Закрытая вечеринка, или как стать резидентом Монако?

Монако – самое густонаселенное государство в Европе и, пожалуй, в мире. Княжество граничит с Францией и Италией и занимает всего 2,2 кв. км, при этом количество жителей немного не дотягивает до 40 000 человек. Неудивительно, что показатели плотности населения в Монако очень высоки.

Кроме того, княжество является поистине многонациональным государством, ведь львиную долю населения составляют иностранцы, и лишь треть – коренные жители. И вот, что интересно: согласно разным источникам, в Монако проживают более 2500 резидентов, состояние которых оценивается в сумму более 10 млн евро. Этот факт делает Монако лидером по так называемой «плотности миллионеров». В отличие от Люксембурга и Лихтенштейна, где средний размер состояния на душу населения не поднимается выше 700 000 евро, Монако может похвастаться впечатляющей суммой в 2 млн евро. По данным компании Verdict, в 2017 году 30,6% монегасского населения имели на своем банковском счете более 1 млн евро.

Если вспомнить, что еще в 1869 году монегасское правительство отменило подоходный налог, сразу становится ясно, почему княжество называют «налоговой гаванью». В целом, местную фискальную политику можно назвать «мягкой» по отношению к физическим лицам, так как она не предусматривает уплату налога на прибыль и на прирост капитала. Если говорить о налоге на наследство, то его размер варьируется от 0% до 16% в зависимости от степени родства.

Многочисленные преимущества резидентской карты уже давно привлекают в княжество богатых и успешных. В неофициальном списке резидентов Монако фигурируют знаменательные личности, выдающиеся спортсмены и дальновидные бизнесмены: теннисист Новак Джокович, предприниматель Давид Нахмад, основатель EasyJet Стелиос Хаджи-Иоанну, пилот Формулы 1 Нико Росберг и многие другие. В 2004 году сюда перебрался и египетский миллиардер Мохаммед Аль-Файед, бывший владелец ФК «Фулхэм» и известного лондонского универмага Harrods.

Несмотря на красивую статистику и громкие имена, вступить в «закрытый клуб» под названием «Монако» могут немногие. Итак, какие шаги вам придется предпринять, чтобы получить заветную карточку резидента?

С чего начать?

Во-первых, позаботьтесь о том, чтобы открыть счет в одном из банков Монако. Определенную сумму придется разместить на депозит, в среднем она составит порядка 500 000 евро. Эта сумма должна оставаться на депозите во время вашего проживания в княжестве.

Второй шаг – аренда или приобретение жилья. Если верить агентству KnightFrank, то по цене за квадратный метр Монако бьет все рекорды, опережая Нью-Йорк, Гонконг, Лондон и Сингапур. Так, в 2017 году в княжестве была зафиксирована рекордная цена – 53 000 евро за один квадратный метр в секторе недвижимости премиум-класса. Так что стоит заранее ответить на вопрос: готовы ли вы сразу потратить кругленькую сумму на апартаменты или стоит арендовать квартиру?

Пакет документов, необходимых для получения карты резидента, зависит от профиля кандидата, но еще один пункт остается неизменным для всех – предоставление criminalrecords, или справки об отсутствии судимостей. Это относится к двум странам, в которых вы проживали на протяжении последних пять лет.

Если вы не являетесь резидентом одной из стран Европейской экономической зоны, то прежде чем заниматься сбором документов, вам необходимо обратиться во французское консульство и получить визу типа D. Это можно сделать в стране вашего постоянного проживания.

Что дальше?

Предварительно назначив встречу в Отделе резидентов (Section des résidents) и вооружившись оригиналами всех документов, вы отправляетесь на интервью. Беседа с представителями местной власти (в данном случае инспекторами Отдела резидентов) будет касаться вашей семьи, бизнеса, происхождения финансовых средств… В общем, к ней стоит подготовиться заранее.

Если ваша кандидатура соответствует всем требованиям, то ожидание карты резидента составит от 1 до 3 месяцев.

Для тех, кто все-таки решил сменить обстановку и вкусить прелести средиземноморского климата (и монегасского резидентства), Monaco Welcome Office проводит специальные встречи для будущих и новоиспеченных резидентов. Там вам подробнее расскажут об административных процедурах и ответят на интересующие вас вопросы. Подобные собрания проходят в княжестве в течение года. Для того, чтобы узнать точные даты, необходимо связаться с Welcome Office.

Новые возможности для будущих резидентов

Монегасские заведения уже давно ассоциируются с безупречным сервисом и высоким качеством обслуживания своих клиентов. В княжестве собираются те, для кого комфорт стоит не на последнем месте. Монако с большим энтузиазмом заботится о своих резидентах, создавая новые проекты для улучшения качества жизни.

Нетрудно догадаться, что при такой маленькой площади перед монегасскими властями всегда остро стоял вопрос недвижимости: с каждым годом количество резидентов продолжает расти на уже плотно застроенной территории княжества.

Первую попытку увеличить территорию страны предпринял князь Ренье III еще во второй половине прошлого столетия. По его решению в Монако возвели целый квартал Фонвьей. Сегодня его сын, князь Альбер II, продолжая политику по расширению территории, запустил грандиозное строительство экоквартала Портье. Он даст возможность получить 6 дополнительных гектаров земли, на которых будет расположен жилой комплекс класса люкс.

Таким образом, к 2025 году проблема с нехваткой жилплощади в княжестве станет менее острой, а строительство других жилых комплексов позволит увеличить поток резидентов в Монако.

Так что сейчас, пожалуй, самое время задуматься о вашем будущем в княжестве!

Фото:

blog.healyconsultants.com/house-for-sale-in-monaco.yolasite.com/pixabay.com/www.blu.mc/apartments-for-rent-monaco.com