Новый проект жилой недвижимости на улице Гримальди одобрен Национальным советом
Национальный совет утвердил новый закон, предусматривающий выведение из состава государственной публичной собственности земельного участка, расположенного между государственным зданием «Les Jacarandas» и домами №39 и №43 на улице Гримальди, для строительства нового жилья.
Законопроект №1103 предусматривает выведение из публичного домена участка площадью 144 м², принадлежащего государству. Это позволит реализовать проект жилой недвижимости, включающий строительство 18-этажного здания, в основном жилого назначения. В обмен государству будут переданы три квартиры, а также четыре парковочных места и четыре кладовых помещения.
Закон был единогласно принят в начале апреля, после того как в октябре 2024 года был передан в Генеральный секретариат Национального совета.
«Недвижимость исторически составляет значительную часть нашего ВВП, и с приближением снижения доходов, в частности, в связи с завершением проектов Testimonio II и Mareterra, Национальный совет считает крайне важным запуск новых проектов в сфере недвижимости. Это необходимо для обеспечения доходов государственного бюджета и ограничения негативного влияния на уровень занятости в Княжестве, с целью сохранения нашей экономической и социальной модели», — говорится в докладе Национального совета по новому закону.
Согласно оценке правительства, произведённой на основе его методических рекомендаций, стоимость участка составляет €11 445 585 без учёта НДС. Затем участок будет передан частному застройщику для реализации проекта по строительству 18-этажного жилого здания.
В здании разместится следующая недвижимость, предназначенная для государства: две квартиры с тремя комнатами, общей площадью приблизительно 105 и 131 м² соответственно, и одна двухкомнатная квартира площадью 60 м², а также четыре парковочных места и четыре кладовых. Стоимость составляет €40 000 за квадратный метр без учёта НДС.
